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<date>2026-11-12 19:00:44</date>
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<registdate>2026-11-12 18:56:05</registdate>
<modifydate>2026-11-12 18:58:18</modifydate>
<publishdate>2026-11-12 19:00:36</publishdate>
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<category1_name>건설/부동산</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[[예산과 실적]GH 초기 지분대금 25% 광교 주택, 청년 청약 160대 1]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[지분적립형 240가구에 2만946건, 청년이 특별공급 접수의 48.1%
입주 때 별도 임대보증금 필요, 추가 지분 취득에는 가산이자 적용]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[경기주택도시공사,GH,지분적립형,초기지분대금,광교주택]]></newsTag>
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<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP통신) 김희진 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[경기주택도시공사(GH)가 초기 지분대금으로 분양가의 25%를 납부하는 광교 지분적립형 주택을 공급한 결과 청년 특별공급에서 평균 160대 1의 경쟁률을 기록했다. 

GH는 11월 9일부터 11일까지 진행한 청약에서 지분적립형 240가구에 총 2만946건이 접수됐다고 집계했다.

지분적립형 특별공급은 168가구에 1만1985건이 신청돼 평균 71대 1을 나타냈다. 

이 가운데 청년 유형은 36가구에 5768건이 접수돼 특별공급 신청 건수의 48.1%를 차지했으며 6개 특별공급 유형 중 경쟁률이 가장 높았다.]]></news1>
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<news2><![CDATA[청년 특별공급에서는 전용면적 59㎡B에 신청이 집중됐다. 배정 물량 22가구에 4629건이 접수돼 경쟁률은 약 210대 1이었다. 

지분적립형 일반공급은 72가구에 1순위 7233건, 2순위 1728건이 신청됐으며 1순위 기준 평균 경쟁률은 약 100대 1을 기록했다.

광교 자연앤 센트레빌에 처음 적용된 지분적립형은 주택 지분을 20년에 걸쳐 나눠 취득하도록 설계됐다. 

입주자는 계약금과 잔금을 합쳐 최초 분양가의 25%를 내고 GH가 보유한 나머지 지분에 대한 임대보증금도 별도로 예치해야 한다.

이후 5년마다 지분을 20%·20%·20%·15%씩 추가 취득한다. 추가 지분대금은 최초 분양가를 기준으로 산정하되 가산이자가 붙는다. 

초기 지분 취득대금을 줄이는 대신 장기간에 걸친 지분 매입과 공공지분 관련 부담을 함께 고려해야 한다.

같은 단지에서 공급한 일반 공공분양 360가구에는 총 3만856건이 접수됐다. 

특별공급은 270가구에 1만521건, 일반공급은 90가구에 1순위 1만6587건과 2순위 3748건이 신청됐다. 일반공급 1순위 평균 경쟁률은 약 184대 1로, 지분적립형과 일반 공공분양을 합친 단지 전체 접수 건수는 5만1802건이다.]]></news2>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김희진 기자(ang0919@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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<image1_text><![CDATA[GH 광교 자연앤 센트레빌 청약 결과]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[광교A17BL 공동주택 투시도]]></image2_text>
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