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<date>2026-11-12 16:14:15</date>
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<publishdate>2026-11-12 16:14:06</publishdate>
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<category1_name>건설/부동산</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[아파트 매매 상승지역 줄고 전세는 확대…인천 매매↓·전세↑]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[전국 매매 0.07%·전세 0.10% 상승, 매매 하락지역 67곳으로 증가
경기 매매 0.21% 올라 수도권 상승 견인, 세종은 매매·전세 동반 상승]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[한국부동산원,전국아파트값,아파트 매매,전국아파트매매가,전세가격]]></newsTag>
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<news_prolog><![CDATA[(서울=NSP통신) 김희진 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[전국 아파트값이 오른 가운데 매매 상승 지역은 줄고 전세 상승 지역은 늘었다. 

인천은 매매가격이 하락하면서도 전세 상승폭이 커졌고 서울에서는 강남·서초·송파 매매 약세와 역세권·대단지 중심의 전세 상승이 엇갈렸다.]]></news1>
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<news2><![CDATA[한국부동산원의 11월 둘째 주 조사에 따르면 9일 기준 전국 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.07%, 전세가격지수는 0.10% 상승했다. 

조사 대상 182개 시군구 가운데 매매 상승 지역은 113곳에서 102곳으로 줄었지만 전세 상승 지역은 142곳에서 149곳으로 늘었다.

매매 하락 지역은 58곳에서 67곳으로 증가했다. 전세는 하락 지역이 29곳에서 25곳으로 감소해 매매보다 상승세가 넓게 나타났다.

수도권 매매가격은 0.14% 올랐으며 경기가 0.21% 상승해 서울 0.07%, 인천 -0.01%와 차이를 보였다. 

경기 상승률은 전주보다 0.01%포인트 높아졌다. 용인 기흥구는 영덕·동백동을 중심으로 0.63%, 수원 영통구는 영통·망포동 주요 단지를 중심으로 0.60% 올랐다. 반면 이천시는 0.19%, 여주시는 0.06% 하락했다.

서울은 대단지·역세권 등 선호 단지의 상승 거래와 일부 지역의 하향 조정 거래가 함께 나타나 전체 상승률이 전주와 같은 0.07%를 기록했다. 성북구 0.39%, 강북구 0.32% 등이 오른 반면 송파구는 0.35%, 서초구는 0.26%, 강남구는 0.25% 내렸다.

인천 매매가격은 전주에 이어 0.01% 하락했다. 제물포구와 부평구가 각각 0.06%, 0.05% 올랐지만 영종구 -0.09%, 미추홀구 -0.07%, 검단구 -0.03% 등은 하락했다.

매매와 달리 인천 전세가격 상승률은 전주 0.10%에서 0.11%로 높아졌다. 영종구는 중산동 대단지를 중심으로 0.20% 올라 매매와 반대 방향을 보였으며, 서해구 0.15%, 계양구와 연수구는 각각 0.13% 상승했다.

서울과 경기 전세가격은 각각 0.17% 올랐다. 서울에서는 임차 수요가 있는 대단지·역세권을 중심으로 상승 계약이 체결됐다. 매매가격이 하락한 강남구도 개포·대치동 역세권 전세가격은 0.27% 상승했다.

지방에서는 세종의 움직임이 두드러졌다. 매매가격은 전주 -0.01%에서 이번 주 0.16% 상승으로 돌아섰고 전세 상승률도 0.22%에서 0.25%로 확대됐다. 

매매는 종촌동 대단지와 반곡동 준신축, 전세는 다정·아름동 대단지를 중심으로 올랐다.]]></news2>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김희진 기자(ang0919@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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<image1_text><![CDATA[11월 둘째 주 아파트 매매·전세가격 변동]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[주간 아파트가격 동향]]></image2_text>
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