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<date>2026-10-30 19:13:56</date>
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<registdate>2026-10-30 18:41:35</registdate>
<modifydate>2026-10-30 18:55:05</modifydate>
<publishdate>2026-10-30 19:13:53</publishdate>
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<category1_name>정치/사회</category1_name>
<category2_name>지자체/정당</category2_name>
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<newsSubject><![CDATA[[바뀌는 우리동네] 초기 부담 확 낮춘 수원 광교 ‘지분적립형 주택’…청년·신혼부부 내 집 마련의 꿈 현실로]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[분양가 25%로 입주 후 20년 분할 취득…11월 9일 청약
청년·신생아 특공 35% 확대, 무주택자 주거 사다리 복원]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[경기도,경기주택도시공사,지분적립형주택,광교A17블록,주거사다리]]></newsTag>
<newsLinks><![CDATA[]]></newsLinks>
<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP통신) 윤미선 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[경기도와 경기주택도시공사(GH)가 전국 최초로 수원 광교에 ‘지분적립형 분양주택’을 선보이며 청년과 신혼부부를 위한 혁신적인 주거 모델의 시동을 건다.

11월 9일부터 11일까지 청약 신청을 받는 광교 A17블록은 전체 600세대 중 240세대를 지분적립형으로 공급하여 무주택 실수요자의 초기 주택 구입 부담을 크게 줄여준다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[초기 자본 부담 확 줄인 지분적립 구조로 주택 진입장벽 해소]]></news2_title>
<news2><![CDATA[지분적립형 분양주택은 최초 분양가의 25%에 해당하는 지분만 먼저 취득해 입주한 뒤, 20년에 걸쳐 나머지 75%의 지분을 단계적으로 늘려가는 방식이다.

초기 자금력이 부족한 청년층도 과도한 대출 부담 없이 상급지 입지에 내 집을 마련할 수 있어 실질적인 주거 안정 효과가 매우 탁월하다.]]></news2>
<news3_title><![CDATA[공공 재정 효율적 순환 및 공공분양 주택 자산 투기 차단]]></news3_title>
<news3><![CDATA[이 모델은 공공주택 사업자의 초기 자금 회수율을 유지하면서 공공 재정의 장기적 선순환 구조를 구축한다는 점에서 재정적 의미가 크다.

아울러 5년의 실거주 의무와 10년의 전매제한 제도를 엄격히 적용해 단기 시세차익을 노린 투기 수요를 차단하고 실제 필요한 무주택 가구에 혜택이 돌아가도록 설계했다.]]></news3>
<news4_title><![CDATA[청년·신혼부부 정주 여건 개선 및 지역 경제 활성화 선순환]]></news4_title>
<news4><![CDATA[가계 소득의 상당 부분을 주거비로 지출하던 청년 가구가 안정적인 주거 기반을 얻게 됨에 따라 지역 내 가소득 여력이 대폭 증대되는 경제적 효과가 기대된다.

경기도는 이번 광교 A17블록 성공 사례를 바탕으로 3기 신도시 등으로 공급을 지속 확대하여 수도권 전반의 인구 유입과 정주 여건 개선을 이끌어갈 방침이다.]]></news4>
<news5_title><![CDATA[포용적 주거 복지와 지속 가능한 지방자치 완성하는 주거 혁신 모델]]></news5_title>
<news5><![CDATA[청년과 실수요자의 주거 진입 문턱을 획기적으로 낮춘 지분적립형 분양주택은 자산 격차를 완화하고 정주 여건을 개선하는 혁신적 주거 사다리다.

공공성과 재정 효율성을 동시에 확보한 이 모델은 청년층의 지역 정착을 유도하고 경기 남부권 전반의 역동적인 미래 성장을 도모하는 확실한 정책적 초석이 된다.]]></news5>
<news_epilog_info><![CDATA[]]></news_epilog_info>
<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 윤미선 기자(yms020508@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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<image1_text><![CDATA[광교 지분적립형 분양주택 공급 개요]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[동부건설 광교A17BL 공동주택 조감도.]]></image2_text>
<image3_text><![CDATA[동부건설 광교A17BL 공동주택 투시도.]]></image3_text>
<image4_text><![CDATA[동부건설 광교A17BL 공동주택 투시도.]]></image4_text>
<image5_text><![CDATA[]]></image5_text>
<image1_source><![CDATA[표 = 윤미선]]></image1_source>
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<teamName><![CDATA[경기남부]]></teamName>
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<writerName><![CDATA[윤미선]]></writerName>
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