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<date>2026-10-26 18:59:22</date>
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<registdate>2026-10-26 18:35:32</registdate>
<modifydate>2026-10-26 18:47:15</modifydate>
<publishdate>2026-10-26 18:59:20</publishdate>
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<category1_name>정치/사회</category1_name>
<category2_name>지자체/정당</category2_name>
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<newsSubject><![CDATA[[바뀌는 우리동네] 경기도, 의왕 학의동 단절토지 그린벨트 해제…주민 재산권 숨통]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[학의동 일원 1790㎡ 도시관리계획 변경안 도 도시계획위 의결
불합리한 규제 정비로 생활권 불편 해소 및 토지이용 효율성 극대화]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[경기도,의왕,개발제한구역,단절토지,규제완화]]></newsTag>
<newsLinks><![CDATA[]]></newsLinks>
<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP통신) 윤미선 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[경기도가 도로 개설 등 물리적 변화로 주변 개발제한구역과 분리되어 관리 실효성이 떨어진 소규모 단절토지에 대한 규제 완화에 나섰다.

도는 지난 23일 열린 경기도 도시계획위원회에서 의왕시 학의동 일원 1790㎡ 규모의 개발제한구역 해제를 위한 도시관리계획 변경안을 의결했다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[단절토지 규제 해소 통한 행정·정책적 실효성 제고]]></news2_title>
<news2><![CDATA[개발제한구역 내 ‘단절토지’란 도로와 철도 등의 시설로 인해 본래의 그린벨트 구역과 물리적으로 분리된 3만㎡ 미만의 토지를 의미한다.

이들 지역은 이미 개발제한구역으로서의 보전 목적이나 기능이 상실되었음에도 여전히 엄격한 규제를 적용받아 주민들의 불편이 가중되어 왔다.]]></news2>
<news3_title><![CDATA[토지 가치 상승 및 자산 관리 자율성 확보에 따른 재정 영향]]></news3_title>
<news3><![CDATA[개발제한구역 해제는 해당 토지의 이용 규제를 대폭 완화하여 소유주의 재산권 행사를 정상화하고 개별 토지의 경제적 교환 가치를 현실화한다.

불합리한 규제로 묶여 있던 주민들은 토지 활용 자율성을 확보함에 따라 실질적인 자산 가치 상승 효과를 누리며 가계 경제 안정에 기여하게 된다.]]></news3>
<news4_title><![CDATA[지역 경제 활성화 및 토지이용 효율성 극대화 분석]]></news4_title>
<news4><![CDATA[그동안 방치되거나 활용이 제한되었던 소규모 단절토지가 규제에서 벗어나면 주변 도시 여건에 발맞춘 효율적인 건축 및 시설 입지가 가능해진다.

이는 단절된 공간을 주변 생활권과 매끄럽게 연결하여 도시 공간의 단절감을 해소하고 소규모 개발을 통해 지역 상권과 연계된 부수적 경제 효과를 낳는다.]]></news4>
<news5_title><![CDATA[생활권 중심 실효적 규제 혁신으로 완성하는 지역 상생]]></news5_title>
<news5><![CDATA[지리적 여건 변화로 제 기능을 잃은 불합리한 규제를 과감히 풀고 주민의 일상적 불편을 해소하는 것은 합리적 행정 변화의 핵심 축이다.

보전 가치가 낮아진 사각지대를 선제적으로 정비하고 도민이 체감할 수 있는 실질적 규제 개선을 이어가는 것은 지속 가능한 도시 발전의 출발점이다.]]></news5>
<news_epilog_info><![CDATA[]]></news_epilog_info>
<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 윤미선 기자(yms020508@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
<imageL><![CDATA[https://file.nspna.com/news/2026/10/26/20261026184432_833324_0.jpg]]></imageL>
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<image1_text><![CDATA[경기도 의왕 학의동 개발제한구역 단절토지 해제 개요]]></image1_text>
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<image1_source><![CDATA[표 = 윤미선]]></image1_source>
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<writerName><![CDATA[윤미선]]></writerName>
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