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<date>2026-10-15 15:05:12</date>
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<registdate>2026-10-15 13:21:34</registdate>
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<publishdate>2026-10-15 15:05:09</publishdate>
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<category1_name>정치/사회</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[HUG, 전세보증금 회수 숨통 틔었지만 기업보증 부실폭탄에 12조 채권 묶여]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[기업보증 미회수액 2.4조 육박…법인 임대보증금 보증 3년 새 7.9배 급증
염태영 의원, 상품별 원인 점검 및 관리 강화 시급]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[염태영,더불어민주당,수원시,주택도시보증공사,기업보증]]></newsTag>
<newsLinks><![CDATA[]]></newsLinks>
<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP통신) 김종식 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 갚아주고 받지 못한 채권 잔액이 12조원을 넘어섰다.

개인 전세보증금 반환보증 미회수액은 소폭 감소세로 돌아섰으나 건설경기 침체 여파로 법인 대상 기업보증 부실이 급증하면서 HUG의 전체 재정 부담은 오히려 악화되는 모양새다.

국회 국토교통위원회 소속 염태영 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 기준 HUG의 미회수 채권 잔액은 총 12조 450억원에 달한다. 

이는 지난 2023년 6조 724억원 대비 무려 98.4% 증가한 규모로 주요 원인은 기업보증의 가파른 증가세다. 

전세보증금반환보증 미회수 잔액은 2025년 7조 4963억원에서 2026년 7조 374억원으로 4589억원 줄었으나 같은 기간 기업보증 미회수 잔액은 1조 8204억원에서 2조 3853억원으로 5649억원 급증했다. 

이에 따라 전체 미회수 채권 중 기업보증이 차지하는 비중도 2023년 9.1%에서 2026년 19.8%로 두 배 이상 높아졌다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[법인 임대보증금 보증 미회수 7.9배 폭증…회수 실효성 논란]]></news2_title>
<news2><![CDATA[기업보증 중에서도 특히 사용검사 후 세대별 법인 임대보증금보증의 부실이 심각한 것으로 파악됐다. 

이 상품의 미회수 잔액은 2023년 1689억원에서 2026년 1조 3272억원으로 약 7.9배나 늘어났다. 단 1년 만에 늘어난 미회수액(4884억원)만으로도 개인 전세보증금 회수 증가분을 훨씬 윗도는 수치다.

이와 함께 과거 채권 매각 과정에서의 헐값 매각 문제도 드러났다. HUG가 2020~2023년 매각한 특수채권의 액면가액은 2207억원에 달했으나 실제 매각 대금은 8873만원에 불과해 매각가율이 단 0.04%(1만원당 4원 수준)에 그쳤으며 2024년 이후 현재까지는 추가 채권 매각 실적이 없는 상태다.]]></news2>
<news3_title><![CDATA[보증심사·사후관리 엄격화해 장기 미회수 채권 방지해야]]></news3_title>
<news3><![CDATA[염태영 의원은 전세보증금 회수가 일부 이뤄지더라도 기업보증 부실이 늘어나면 HUG의 전체 채권 회수 부담은 줄어들지 않는다며 보증상품별 미회수 원인과 회수 가능성을 면밀히 재점검해야 한다고 지적했다.

또 채무자 재산조사와 채권보전 조치를 강화해 매각 이전 단계부터 회수율을 끌어올리고 장기 미회수 채권에 대한 구체적인 관리 계획과 이행 실적을 철저히 챙겨야 한다고 강조했다.]]></news3>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김종식 기자(jsbio1@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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<image1_text><![CDATA[HUG 보증상품별 미회수 채권 현황 비교]]></image1_text>
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<image3_text><![CDATA[염태영 더불어민주당 국회의원.]]></image3_text>
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<image1_source><![CDATA[표 = 김종식]]></image1_source>
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