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<date>2026-10-12 09:48:39</date>
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<registdate>2026-10-12 09:24:21</registdate>
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<publishdate>2026-10-12 09:48:35</publishdate>
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<newsSubject><![CDATA[2030 울리는 전세사기, 경·공매 끝나도 반토막…미반환 의도 입증 벽 높아 피해 인정도 차질]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[피해자 76%가 20·30대…85.5%는 보증금 2억 원 이하 청년·서민층에 집중
부결 1만6000건 중 96.6%가 보증금 미반환 의도 요건 미충족 사각지대]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[염태영,더불어민주당,수원특례시,전세사기,청년층전세사기]]></newsTag>
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<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP통신) 김종식 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[전세사기 피해 판정을 받은 사례가 4만건을 넘어선 가운데 피해자의 10명 중 8명이 20·30대 청년층과 보증금 2억 원 이하의 서민층에 집중된 것으로 나타났다. 

특히 경·공매가 완료되더라도 평균 회수율은 48%에 불과해 피해자들의 경제적 타격이 심각하며 피해 인정 과정에서도 임대인의 미반환 의도 입증 기준이 너무 까다로워 구제 제도 개선이 시급하다는 지적이 제기된다.

염태영 더불어민주당 국회의원(국토교통위, 수원무)이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올 8월까지 전세사기피해지원위원회를 통해 피해 등으로 심의·의결된 건수는 총 4만 936건이다. 

연령별로는 30대(50.7%)와 20대(25.3%)가 전체의 76.0%를 차지해 사회초년생의 피해가 두드러졌다. 주택 유형은 다세대·오피스텔·다가구가 68.2%를 차지했으며 보증금 2억 원 이하 피해가 85.5%에 달했다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[미반환 의도 입증 어려워 피해 인정 부결 속출]]></news2_title>
<news2><![CDATA[피해자로 인정받지 못한 사례도 1만 6193건에 달했다. 부결 사유 중 보증금 미반환 의도 요건 미충족 사례가 68.5%였으며 다수 피해 발생 요건과 중복 미충족된 사례를 포함하면 전체 부결의 96.6%(1만 5649건)가 임대인의 미반환 의도와 관련된 것으로 드러났다. 

현행 제도가 의도성을 엄격하게 요구하면서 실질적인 사각지대가 발생하고 있는 셈이다.

피해 인정을 받더라도 보증금 회수는 요원했다. 2023년 6월부터 2026년 6월까지 경·공매가 완료된 1만 4402건을 분석한 결과, 평균 보증금 1억 3200만원 중 회수 금액은 평균 6300만 원(48.0%)에 그쳐 피해자 1인당 평균 6900만원의 손실을 안게 된 꼴이다. 

염태영 의원은 청년·서민의 주거 기반을 지키기 위해 현행 제도의 사각지대를 면밀히 살펴보고 실질적인 회복 방안을 보완해야 한다고 강조했다.]]></news2>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김종식 기자(jsbio1@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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<image1_text><![CDATA[전세사기 피해 현황 및 실태 요약]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[염태영 더불어민주당 국회의원.]]></image2_text>
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<image2_source><![CDATA[사진 = 염태영 의원실]]></image2_source>
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