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<date>2026-09-30 17:22:46</date>
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<publishdate>2026-09-30 17:22:40</publishdate>
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<category1_name>건설/부동산</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[LH, 파주운정3 업무복합용지 공급…1559억원·3년 무이자 분할납부]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[GTX-A 운정중앙역 인접 F10블록 2만5904㎡ 규모
오피스텔 연면적 50% 허용…대형마트·창고형 매장 설치 가능]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[한국토지주택공사,LH,파주운정업무복합용지,파주운정3지구,운정중앙역]]></newsTag>
<newsLinks><![CDATA[]]></newsLinks>
<news_prolog><![CDATA[(서울=NSP통신) 김희진 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[한국토지주택공사(LH)가 경기 파주운정3지구 내 업무복합용지 F10블록 1필지를 약 1559억원에 공급한다. 

해당 용지는 GTX-A 운정중앙역과 인접해 있으며 오피스텔은 연면적의 50% 이내에서 건축할 수 있고 대형마트와 창고형 할인마트 등 판매시설 설치도 가능하다.

공급 면적은 2만5904㎡다. 건폐율은 70% 이하, 용적률은 500% 이하가 적용되며 높이는 5층 기준이다.

공급금액은 1559억4200만원으로 3.3㎡당 약 1990만원 수준이다. 대금은 3년 동안 무이자로 분할 납부할 수 있다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[]]></news2_title>
<news2><![CDATA[공급은 일반경쟁입찰 방식으로 진행하며 최고가 입찰자가 낙찰자로 선정된다. 입찰 신청과 개찰, 낙찰자 발표는 10월 28일 진행하고 계약은 11월 4일부터 5일까지 체결할 예정이다.

F10블록은 최근 인허가 변경에 따라 판매시설 가운데 소매시장에 해당하는 대형마트와 창고형 할인마트 등을 설치할 수 있도록 허용용도가 조정됐다. 

오피스텔은 전체 연면적의 50%까지 건축할 수 있다.

파주운정3지구는 파주시 목동동과 다율동, 당하동 일원 716만㎡ 규모로 조성 중이며 총 4만9711가구가 공급될 예정이다.

지구 내 GTX-A 운정중앙역은 현재 수도권 광역교통망과 연계되고 있다. 연내 서울역~수서역 구간 개통이 예정돼 있으며, 이후 동탄역까지 직결 운행이 가능해질 예정이다.]]></news2>
<news3><![CDATA[경의중앙선과 자유로, 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등 기존 교통망도 이용할 수 있다.

인근에는 롯데·신세계 아울렛과 헤이리 예술마을, 파주출판도시 등이 위치해 있다. 운정호수공원과 수변공원, 소공원 등 녹지시설도 조성돼 있다.]]></news3>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김희진 기자(ang0919@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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<image1_text><![CDATA[LH 파주운정3 업무복합용지 F10 공급 내용]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[LH 파주운정3 업무복합용지 F10]]></image2_text>
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<image1_source><![CDATA[표 = NSP통신]]></image1_source>
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<teamName><![CDATA[정치경제부]]></teamName>
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<writerName><![CDATA[김희진]]></writerName>
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