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<date>2026-09-30 11:11:25</date>
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<registdate>2026-09-30 09:49:10</registdate>
<modifydate>2026-09-30 10:27:26</modifydate>
<publishdate>2026-09-30 11:11:23</publishdate>
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<newsid>830022</newsid>
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<category1_name>정치/사회</category1_name>
<category2_name>지자체/정당</category2_name>
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<newsSubject><![CDATA[[성호시장 현대화 브리핑]장기 표류한 성남 ‘성호시장 시설현대화사업’ 본궤도…동의율 80.95% 확보]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[지정개발자 지정 요건 75% 충족…오는 11월 지정 목표
신탁사 시행 소규모재개발 방식 전환…2029년 착공·2032년 준공 목표]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[성남시,신상진,성호시장현대화사업,성호시장,복합공간]]></newsTag>
<newsLinks><![CDATA[]]></newsLinks>
<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP통신) 김병관 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[경기 성남시(시장 신상진)가 12년간 지연돼 온 성호시장 시설현대화사업의 지정개발자 지정 동의요건을 충족하고 본격적인 사업 추진 절차에 들어갔다.

성호시장 시설현대화사업은 중원구 성남동 2020번지 일원의 노후한 시장을 현대화하고 공동주택과 업무시설, 근린생활시설 등이 어우러진 복합공간으로 조성하는 사업이다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[사업방식 전환으로 새로운 추진 기반 마련]]></news2_title>
<news2><![CDATA[2014년 시작된 사업은 여러 차례 사업 여건이 바뀌면서 장기간 답보 상태에 머물렀다. 2024년 2월 공동시행자인 한국토지주택공사(LH)가 물가 상승 등에 따른 사업성 악화를 이유로 350억 원의 추가 공공지원금을 요구하면서 새로운 사업방식 마련이 필요해졌다.

성남시는 타당성 조사와 사업 대안 검토 용역을 거쳐 사업구역 내 시유지를 소유한 토지등소유자로 참여하고, 시 소유 재산의 권리가액과 개발이익에 상응하는 공설시장을 확보하는 신탁사 시행 소규모재개발사업 방식으로 전환했다.]]></news2>
<news3_title><![CDATA[토지등소유자 동의율 80.95%…11월 지정 목표]]></news3_title>
<news3><![CDATA[2025년 9월 대신자산신탁이 지정개발자 지정 제안서를 제출한 이후, 시는 면밀한 사업계획 검토를 비롯해 두 차례의 주민 설명회와 토지등소유자 개별 면담을 차례로 진행하며 다각도로 소통의 폭을 넓혔다.

그 결과 올해 9월 토지등소유자 동의율 80.95%를 확보해 지정개발자 지정 요건인 75%를 충족했다. 시는 오는 11월 지정개발자 지정을 목표로 관련 절차를 추진하고 있으며, 지정 이후에는 통합심의와 사업시행계획인가 등 후속 절차가 진행된다.]]></news3>
<news4_title><![CDATA[지하 3층~지상 24층 복합공간 조성]]></news4_title>
<news4><![CDATA[사업부지에는 지하 3층부터 지상 24층 규모의 공동주택과 업무시설인 오피스텔, 근린생활시설인 성호공설시장 등이 조성된다.

사업은 2029년 착공해 2032년 준공하는 것을 목표로 추진된다.]]></news4>
<news5_title><![CDATA[12년 지연 사업, 후속 절차 본격화]]></news5_title>
<news5><![CDATA[신상진 성남시장은 오랜 기간 지연돼 온 성호시장 시설현대화사업이 본격적인 추진 단계에 들어선 만큼 후속 절차를 속도감 있게 진행해 노후한 시장환경을 개선하고 원도심 상권과 지역경제에 도움이 될 수 있도록 하겠다는 뜻을 밝혔다.

이번 사업은 장기간 답보 상태에 있던 성호시장 시설현대화사업의 방식을 신탁사 시행 소규모재개발사업으로 전환하고, 토지등소유자 동의요건까지 확보했다는 점에서 사업 추진의 다음 단계로 넘어갈 기반을 마련했다. 향후 지정개발자 지정과 통합심의, 사업시행계획인가 등을 거쳐 2029년 착공과 2032년 준공을 목표로 절차가 진행된다.]]></news5>
<news_epilog_info><![CDATA[]]></news_epilog_info>
<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김병관 기자(inspect1234k@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
<imageL><![CDATA[https://file.nspna.com/news/2026/09/30/20260930102218_830022_0.jpg]]></imageL>
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<image1_text><![CDATA[성남시 성호시장 시설현대화사업 개요]]></image1_text>
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<image3_text><![CDATA[성호시장 시설현대화사업 조감도.]]></image3_text>
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<image1_source><![CDATA[표 = 김병관]]></image1_source>
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<image3_source><![CDATA[이미지 = 성남시]]></image3_source>
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<writerName><![CDATA[김병관]]></writerName>
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