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<date>2026-09-29 18:01:34</date>
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<registdate>2026-09-29 17:45:11</registdate>
<modifydate>2026-09-29 17:49:36</modifydate>
<publishdate>2026-09-29 18:01:32</publishdate>
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<category1_name>정치/사회</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[[성남시 정책 브리핑]성남시, 분당 특별정비구역 5곳 선정…1만3,429호 규모]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[17구역 이매촌1 등 5개 구역 선정…6개 항목 평가해 대상 결정
주민 공람·시의회 의견 청취 등 거쳐 12월 특별정비구역 지정·고시]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[성남시,신상진,분당노후계획도시,특별정비구역,예비특별정비구역]]></newsTag>
<newsLinks><![CDATA[]]></newsLinks>
<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP통신) 김병관 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[경기 성남시(시장 신상진)가 올해 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 대상 5개 구역, 총 1만3429호를 선정했다. 당초 정비예정물량 1만2000호보다 1429호 많은 규모다.

선정 구역은 17구역(이매촌1) 1734호, 22구역(시범단지1) 4200호, 33구역(파크타운) 3025호, 34구역(푸른마을) 2598호, 38구역(한솔마을2) 1872호다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[6개 항목 평가 거쳐 5개 구역 선정]]></news2_title>
<news2><![CDATA[시는 지난 7월 특별정비구역 지정 제안서와 정비계획서를 접수한 뒤 관계 부서 협의와 자문위원회 자문을 거쳐 제안자들에게 검토의견서를 일괄 통보했다. 이후 9월 1일 보완된 특별정비계획서 등 본안 서류를 접수하고 도시계획·건축·교통 분야 외부 전문가로 전원 구성된 선정위원회의 평가를 진행했다.

선정위원회는 시 홈페이지에 사전 공개한 사업시행의 적정성 등 6개 항목을 기준으로 제출된 특별정비계획서를 종합적으로 평가했다. 시는 정비사업의 특성과 선정의 형평성을 고려해 정비예정물량이 일부 초과하더라도 평가 결과에 따른 순위를 기준으로 5개 구역, 1만3429호를 선정했다.]]></news2>
<news3_title><![CDATA[주민 공람·심의 거쳐 12월 지정·고시]]></news3_title>
<news3><![CDATA[선정된 5개 구역의 특별정비계획안은 주민 공람·공고와 시의회 의견 청취, 관계기관 협의, 경관위원회 심의, 경기도 협의, 도시계획위원회 심의 등을 거친다.

시는 관련 후속 절차를 진행해 오는 12월까지 특별정비구역으로 지정·고시할 예정이다.]]></news3>
<news4_title><![CDATA[2027~2030년 2만5천호 내외 선정 추진]]></news4_title>
<news4><![CDATA[이와 함께 시는 2027년부터 2030년까지 총 2만5000호 내외의 구역 선정을 위한 ‘2027년 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 계획’을 28일 공고했다.

계획에 따르면 2027년 정비예정물량은 1만호 내외이며, 2028년부터 2030년까지는 매년 정비예정물량 1만호 내외 가운데 5000호 내외씩 총 1만5000호를 미리 선정한다. 2027년 특별정비계획안 자문 접수는 5월 10일부터 14일까지, 본안 접수는 7월 7일부터 9일까지 진행한다.]]></news4>
<news5_title><![CDATA[‘예비 특별정비구역’ 도입]]></news5_title>
<news5><![CDATA[2028년부터 2030년까지 미리 선정된 구역은 ‘예비 특별정비구역’으로 관리한다. 시는 법령 검토를 거쳐 전국 지자체 가운데 처음 도입하는 방식으로, 주민들의 정비사업 추진에 대한 예측 가능성을 높이고 매년 특별정비구역 지정을 신청해야 하는 부담을 덜기 위한 제도라고 설명했다.

이번 계획은 올해 5개 구역의 특별정비구역 지정 절차와 함께 2027년 이후 정비 물량을 미리 제시하고, 2028년부터 2030년까지 선정할 구역을 예비 특별정비구역으로 관리하는 내용을 담았다. 연도별 정비 물량과 구역 선정 일정을 사전에 제시해 분당 노후계획도시 정비사업의 추진 과정을 단계적으로 보여주는 데 의미가 있다.]]></news5>
<news_epilog_info><![CDATA[]]></news_epilog_info>
<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김병관 기자(inspect1234k@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
<imageL><![CDATA[https://file.nspna.com/news/2026/09/29/20260929174629_829988_0.jpg]]></imageL>
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<image1_text><![CDATA[성남시 분당 특별정비구역 선정 개요]]></image1_text>
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<image3_text><![CDATA[분당 노후계획도시 전경.]]></image3_text>
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<image1_source><![CDATA[표 = 김병관]]></image1_source>
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<image3_source><![CDATA[사진 = 성남시]]></image3_source>
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