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<date>2026-09-29 10:46:57</date>
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<publishdate>2026-09-29 10:46:50</publishdate>
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<category1_name>건설/부동산</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[LH, 석수역세권 정비사업 기간 16개월 단축…586가구 공급 속도]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[관리계획·건축계획 병행해 전국 첫 통합심의 통과
연내 조합원 분양·2027년 이주철거·2028년 착공 추진]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[한국토지주택공사,LH,석수역세권,조합원분양,LH가로주택정비사업]]></newsTag>
<newsLinks><![CDATA[]]></newsLinks>
<news_prolog><![CDATA[(서울=NSP통신) 김희진 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[한국토지주택공사(LH)가 서울 금천구 석수역세권 가로주택정비사업의 관리계획과 건축계획을 병행 수립해 사업기간을 기존보다 16개월 단축했다. 

LH는 전국 최초로 두 계획에 대한 통합심의를 통과한 데 이어 연내 조합원 분양을 진행하고 2028년 착공을 추진한다.

석수역세권 가로주택정비사업은 시흥동 천록빌라 일대(A1), 시흥동 972번지 일대(A2), 시흥동 973·974번지 일대(A3) 등 3개 구역을 통합해 추진한다. 전체 면적은 약 2만4000㎡이며 총 586가구가 공급될 예정이다.

LH는 3개 조합의 소규모정비 관리구역을 통합하고 공동 시행자로 참여했다. 건축협정형 통합개발 방식을 적용해 도로와 보행통로, 지하주차장, 공동관리사무소 등을 함께 설치한다.

3개 구역 모두 동일한 시공사인 동부건설이 선정됐다. LH는 구역별 공사 시기를 맞추고 지하 통합주차장과 공동시설을 하나의 단지처럼 개발할 계획이다.

사업 속도를 높인 것은 관리계획과 건축계획의 병행 수립이다. 기존에는 두 계획에 대한 심의를 순차적으로 진행했지만 LH가 서울시와 조합에 병행 방식을 제안하면서 심사 기간을 줄였다.]]></news1>
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<news2><![CDATA[LH에 따르면 이번 방식으로 기존 절차보다 사업기간을 16개월 단축했다. 관리계획과 건축계획을 함께 수립해 통합심의를 통과한 것은 전국 첫 사례다.

정비기반시설과 공동이용시설도 함께 개선한다. 기존 폭 6m 도로는 9m로 확장하고, 노후화된 주간보호센터는 새로 조성할 예정이다.

LH는 이번 심의 통과에 이어 연내 조합원 분양을 진행한다. 이후 2027년 이주와 철거를 거쳐 2028년 착공을 목표로 후속 절차를 추진한다.

LH는 인허가 절차 병행과 기금 지원 확대 등을 다른 소규모 정비사업에도 적용해 도심 주택공급 기간을 단축하는 방안을 검토할 계획이다.]]></news2>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김희진 기자(ang0919@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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<image1_text><![CDATA[석수역세권 가로주택정비사업 주요 내용]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[사진 위쪽부터 시계방향으로 금천구 석수역세권 소규모정비 사업 투시도, 배치도, 사업지구 위치도]]></image2_text>
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<teamName><![CDATA[정치경제부]]></teamName>
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