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<date>2026-09-28 19:17:52</date>
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<registdate>2026-09-28 18:11:55</registdate>
<modifydate>2026-09-28 18:19:05</modifydate>
<publishdate>2026-09-28 19:17:50</publishdate>
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<category1_name>정치/사회</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[[성남시 정책 브리핑]성남시, 분당 특별정비구역 2만 5000호 지정 계획 공고]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[2027년 1만 호 및 2028~2030년 매년 5000호 예비구역 선정 추진]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[성남시,신상진시장,분당특별정비구역,지정계획공고,정비사업]]></newsTag>
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<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP통신) 김병관 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[경기 성남시가 분당 노후계획도시 정비사업을 위해 총 2만 5000호 규모의 '2027년 특별정비구역 지정 계획'을 28일 확정해 발표했다.

이번 계획에 따른 지정 물량은 2027년 정비예정물량 1만 호와 2028년부터 2030년까지 매년 5000호씩 총 1만 5000호를 더한 규모다. 

특별정비구역 지정 제안을 위해서는 분당 특별정비예정구역 주민대표단이나 예비사업시행자가 해당 구역 토지등소유자 과반수의 동의를 얻어야 한다.

신청 접수는 사전 자문과 본안으로 나뉘며, 자문 서류는 2027년 5월 10일부터 14일까지, 본안 서류는 7월 7일부터 9일까지 성남시청 신도시정비과에 제출하면 된다. 

시는 평가기준에 따른 상대평가를 거쳐 2027년 9월 고득점순으로 지정 여부와 시기를 결정하고, 같은 해 12월 특별정비구역으로 지정·고시할 예정이다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[예비 구역 선정으로 정비사업 예측 가능성 확보]]></news2_title>
<news2><![CDATA[시는 2028년부터 2030년까지의 예정 물량 중 매년 5000호가량을 예비 특별정비구역으로 미리 선정해 관리하는 제도를 새롭게 적용한다. 

이는 주민들이 매년 지정 신청을 반복해야 하는 수고를 덜고 정비사업의 예측 가능성을 높여 안정적인 사업 진행을 돕기 위한 조치다. 

지정 예정 연도에 제안서를 다시 제출받아 후속 행정절차를 밟게 되며 이미 예비 구역으로 선정된 곳은 이전 연도의 별도 공고에 중복으로 신청할 수 없다.]]></news2>
<news3_title><![CDATA[규모에 따른 유의 사항 및 행정 지원 계획]]></news3_title>
<news3><![CDATA[평가 점수가 높더라도 해당 구역의 정비 규모가 연도별 정비예정물량을 초과할 경우 국토교통부 및 경기도와의 협의 결과에 따라 지정 대상에서 제외될 수 있다. 

이에 대해 성남시는 재건축 추진 과정에서 발생하는 주민들의 행정적 부담을 줄이고 사업 안정성을 높이는 방안을 다각도로 검토해 원활한 정비사업을 적극적으로 돕겠다는 방침이다.

이번 지정 계획 공고는 노후계획도시 정비사업의 투명하고 예측 가능한 행정 기준을 세워 체계적인 주거 환경 정비의 기반을 마련했다는 데 의미가 있다.]]></news3>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김병관 기자(inspect1234k@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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<image1_text><![CDATA[분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 계획 핵심 요약]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[분당 노후계획도시 전경.]]></image2_text>
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