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<date>2026-09-21 11:11:38</date>
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<registdate>2026-09-21 10:55:06</registdate>
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<publishdate>2026-09-21 11:11:31</publishdate>
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<category1_name>건설/부동산</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[SH·GH·iH, 공공주택 돌봄·공동체 기능 확대 논의]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[SH도시연구원, 고령자 3만1000명 노쇠 전단계 추정
‘서울형 AIC’ 제안…연간 최대 1534억원 사회적 비용 절감 분석]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[서울주택도시개발공사,SH,GH,IH,SH도시연구원]]></newsTag>
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<news_prolog><![CDATA[(서울=NSP통신) 김희진 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[서울주택도시개발공사(SH)와 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH)가 초고령사회와 저출산에 대응해 공공주택의 돌봄·공동체 기능을 확대하는 방안을 논의했다. 

SH도시연구원은 공공주택 단지를 통합 돌봄 거점으로 활용하는 ‘서울형 AIC(Aging In Community)’ 모델을 제안했다.

세 기관은 지난 9월 18일 ‘2026 수도권 공사 연구협의체 공동 세미나’를 열고 공공주택 공동체 지원과 주거 서비스 운영 방향을 검토했다. 

논의 대상에는 고령·1인 가구 증가에 따른 돌봄 공백과 사회적 고립 대응 방안이 포함됐다.

SH도시연구원은 ‘지역사회 계속 거주 실현을 위한 공공주택 커뮤니티 서비스 운영 전략’을 발표했다. 

공공주택 단지 내 기존 공간과 주거복지 인력을 활용해 고령 입주민의 지역사회 계속 거주를 지원하는 방안이 제시됐다.

김영국 SH도시연구원 책임연구원은 SH 임대주택에 거주하는 고령자 9만6242명 가운데 약 3만1000명, 32.2%가 노쇠 전단계에 해당하는 것으로 추정했다. 

이들의 독립적인 일상생활 유지를 지원할 경우 연간 최대 약 1534억원의 사회적 비용을 줄일 수 있다고 분석했다.

운영 방안으로는 단지 내 경로당 등 휴게공간을 여건에 따라 ‘시니어 쉼터’와 ‘웰에이징 센터’ 등으로 활용하는 방안이 제시됐다. 

주거복지사와 ‘커뮤니티 리더’를 통해 지역사회 돌봄·복지 자원과 연결하는 방안도 포함됐다.]]></news1>
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<news2><![CDATA[세미나에서는 공간 설계와 육아·시니어 주거 모델도 함께 다뤘다. 김영욱 세종대학교 건축학과 교수는 공간 구조 분석을 활용한 도시·주거단지 조성 방안을 발표했고 박석규 iH 도시연구팀장은 저출산·고령화에 대응한 육아·시니어 친화 주거 모델을 제시했다.

종합토론에서는 GH와 서울·인천·경기연구원, LH토지주택연구원, 한국주거서비스소사이어티 관계자들이 공공주택의 공간·서비스 운영과 기관 간 협력 방안을 논의했다.

참석자들은 공공주택 사업자의 역할을 주택 공급에만 두지 않고 입주민 간 관계 형성과 돌봄을 지원하는 생활공간 운영까지 넓히는 방안을 검토했다. 

세 기관은 이번 논의를 토대로 고령자 돌봄과 육아, 공동체 지원을 공공주택 사업에 연계하는 방안을 계속 논의할 예정이다.]]></news2>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김희진 기자(ang0919@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
<imageL><![CDATA[https://file.nspna.com/news/2026/09/21/20260921105828_829087_0.jpg]]></imageL>
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<image1_text><![CDATA[수도권 공사 공동 세미나 주요 논의]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[이종선 GH 부사장(앞줄 왼쪽 네 번째부터), 황상하 SH 사장, 류윤기 iH 사장 등 세미나 참가자들이 박수를 치고 있다.]]></image2_text>
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<image1_source><![CDATA[표 = NSP통신]]></image1_source>
<image2_source><![CDATA[사진 = SH]]></image2_source>
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