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<date>2026-09-15 19:25:14</date>
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<registdate>2026-09-15 18:08:17</registdate>
<modifydate>2026-09-15 18:45:16</modifydate>
<publishdate>2026-09-15 19:25:08</publishdate>
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<category1_name>정치/사회</category1_name>
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<newsSubject><![CDATA[[알기 쉬운 행정]경기도, AI와 공인중개사 연계한 ‘경기 안심 부동산’ 서비스 도입]]></newsSubject>
<newsSummary><![CDATA[주소 입력 시 전세 계약 위험 요인 진단하는 종합 분석 보고서 제공]]></newsSummary>
<newsTag><![CDATA[경기도,추미애경기도지사,경기안심부동산서비스도입,전세계약위험요인진단보고서제공,주소입력시]]></newsTag>
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<news_prolog><![CDATA[(경기=NSP NEWS) 김병관 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[경기도가 인공지능(AI) 기술과 공인중개사의 현장 확인을 결합해 전세 계약의 잠재적 위험을 사전에 파악하는 ‘경기 안심 부동산’ 서비스를 개시했다. 도는 15일 ‘경기 부동산 콘퍼런스 2026’을 열고 해당 서비스의 시작을 알렸다. 

이 자리에서 추미애 경기도지사는 이번 시스템이 거래 정보를 사전에 안내하고 AI를 통해 권리관계를 파악함으로써 안전한 부동산 거래 문화를 조성하는 데 목적이 있다고 설명했다. 

또한 AI가 제공하는 데이터 외에 실제 매물 상태와 당사자 정보를 확인하는 것은 공인중개사의 역할임을 강조하며 정보 기술과 현장 전문가가 결합한 시스템 정착 및 임대인의 정보 제공 동의 등 신뢰 구축의 중요성을 당부했다.]]></news1>
<news2_title><![CDATA[복잡한 권리관계 풀어내는 ‘계약 전 권리분석보고서’]]></news2_title>
<news2><![CDATA[임차인이 전세 계약을 희망하는 주택의 주소와 보증금을 시스템에 입력하면 AI가 공공 및 민간 데이터를 종합 분석해 권리분석보고서를 제공한다. 

이 보고서는 소유권 정보, 제한 사항, 선순위 근저당권 등을 종합적으로 안내하고 시세 대비 보증금 비율을 계산하여 향후 보증금 반환 여력을 예측한다. 

경매 진행 상황을 가정한 예상 낙찰가와 배당 순서는 물론, 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증 가입 가능 여부도 함께 확인할 수 있어 임차인의 판단을 돕는다.]]></news2>
<news3_title><![CDATA[데이터와 현장 점검의 결합 및 향후 운영 계획]]></news3_title>
<news3><![CDATA[이 서비스는 공인중개사의 역할을 대체하는 것이 아니라 상호 보완하는 구조로 운영된다. 임차인이 직접 누리집에서 보고서를 확인하거나 공인중개사가 발급한 분석 결과에 점유 관계, 임대인 정보 등 현장 확인 사항을 덧붙여 임차인에게 안내하는 방식이다.

경기도는 한국공인중개사협회 등 6개 관련 기관과 업무협약을 맺고 데이터 연계 및 시스템 고도화를 추진하고 있다. 

올해 12월까지 시범 운영을 거쳐 현장 의견을 수렴한 뒤 2027년부터 정식 운영할 계획이며, 향후 행정정보 연계를 바탕으로 월세 및 매매 거래까지 서비스 적용 범위를 넓혀갈 방침이다.

공공 데이터 및 AI 기술을 민간 현장의 전문성과 접목해 도민의 주거 안정을 돕는 실효성 있는 예방 행정 체계를 구축했다는 데 의미가 있다.]]></news3>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 김병관 기자(inspect1234k@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
<imageL><![CDATA[https://file.nspna.com/news/2026/09/15/20260915184022_828459_0.jpg]]></imageL>
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<image1_text><![CDATA[‘경기 안심 부동산 포털’ 서비스 개요]]></image1_text>
<image2_text><![CDATA[15일 오후 경기도청 다산홀에서 열린 경기도형 주거 안전망 조성 비전 선포 및 ‘경기 안심 부동산’ 출범식에서 추미애 경기도지사가 인사말을 하고 있다.]]></image2_text>
<image3_text><![CDATA[15일 오후 경기도청 다산홀에서 열린 경기도형 주거 안전망 조성 비전 선포 및 ‘경기 안심 부동산’ 출범식에서 추미애 경기도지사가 협약기관 대표들과 주거 안전망 조성을 위한 업무 협약서에 서명하고 기념촬영을 하고 있다.]]></image3_text>
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<image1_source><![CDATA[표 = 김병관]]></image1_source>
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