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<date>2023-08-10 10:49:55</date>
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<publishdate>2023-08-10 10:49:50</publishdate>
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<newsSubject><![CDATA[‘신통기획’ 정비계획 입안 동의율 ‘50%’ 완화…‘입안 재검토·취소 요건 신설’]]></newsSubject>
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<news_prolog><![CDATA[(서울=NSP통신) 정의윤 기자 =]]></news_prolog>
<news1><![CDATA[서울시의 신속통합기획 재개발 정비계획 입안 시 50% 이상 동의하면 추진이 가능해진다. 또 반대 비율이 높아 현실적으로 사업추진이 어렵다고 판단되는 곳은 입안 재검토나 취소할 수 있는 요건도 신설된다.

서울시는 ‘2025 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획’(이하 ‘기본계획’)에 담긴 ‘정비계획 입안 동의율’을 기존에 토지등소유자 3분의 2 이상에서 2분의 1 이상으로 완화한다고 밝혔다. 

다만 토지면적 기준(2분의 1 이상)은 당초 요건을 유지하고 대토지소유주 등 ‘주민 의사를 반영한 정비구역 지정’이라는 취지를 살릴 방침이다.

이에 따라 시는 ▲주민 참여 신속통합기획 전면 도입 ▲주택공급 기조(신속·확대 공급) 변화 ▲사업단계별 동의율 개편(순차 증가구조) 필요성 등 최근 사회·정책적 여건 및 제도변화에 맞춰 입안 동의요건을 합리적으로 개선하기로 했다.

이를 통해 정비사업 구역지정까지 소요기간이 단축될 뿐만 아니라 구역지정 이후에도 자치구 승인을 받은 추진위원회, 조합 등 추진주체가 구성돼 보다 빠르고 적극적인 사업추진을 기대할 수 있다.

이와 함께 시는 정비계획(안) 수립 단계에서 주민 반대가 많아 구역지정되더라도 사업추진이 어렵다고 판단되는 구역에 대해서는 ‘입안 재검토’ 또는 ‘입안 취소’ 할 수 있는 기준도 함께 마련한다.

토지등소유자 15% 이상 반대가 있는 곳은 ‘입안 재검토’ 기준에 해당돼 입안권자인 구청장이 구역계 일부 제척, 변경 등 조치계획을 수립한다. 이를 통해 시에 사업추진 여부 등의 구청장 의견을 제출해야 한다. 필요한 경우 구청장은 주민 의견조사를 진행하여 추진 여부를 판단하는데 참고할 수 있다.

이에 따라 시는 이번 정비계획 ▲입안 동의요건 변경 ▲반대 동의요건 신설은 오는 25일 주민 열람공고를 거쳐 오는 9월 서울시의회 의견 청취 및 도시계획위원회 심의 후 10월 경 최종 확정·변경될 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “현재 1차 신속통합기획 후보지는 구역지정을 위한 정비계획안 수립 및 동의서 징구단계에 들어갔다”며 “신속한 추진이 가능한 곳은 빠른 구역지정을 통해 주민이 주체로 사업을 추진할 수 있도록 길을 열어드리고 반대가 많은 구역은 재검토 등을 통해 주민 갈등을 최소화하면서 추진방향을 결정할 수 있도록 지속적인 제도개선 및 행정 지원해 나가겠다”고 말했다.]]></news1>
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<news_epilog_byline><![CDATA[NSP통신 정의윤 기자(jeyoun91@nspna.com)]]></news_epilog_byline>
<news_epilog><![CDATA[ⓒ한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.]]></news_epilog>
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